Pomáháme klientům začít nový život: z jednorázových peněz udělat pravidelný příjem. Vybereme výnosovou nemovitost z našich projektů nebo projektů partnerů, zajistíme pronájem a marketing. Vy dostáváte nájem.
Reálná návratnost 4 až 7 let, spočítaná krok za krokem: obsazené noci, náklady, tři scénáře a srovnání s novou stavbou.
14 stran. E-mail použijeme jen k dalším informacím o projektu.
Peníze z prodeje na účtu ztrácejí hodnotu s inflací. Pomůžeme vám je proměnit v pasivní příjem, který chodí každý měsíc a o který se nemusíte starat.
Jaký měsíční příjem chcete, kolik investovat a kolik si nechat stranou.
Z našich vlastních projektů nebo z prověřených projektů partnerů v Česku a na Slovensku.
Fotografie, prezentace, inzerce a výběr nájemců. Marketing je naše řemeslo od roku 1996.
Pravidelný příjem a k tomu nemovitost, která si dlouhodobě drží hodnotu.
Kapitál převádíme do aktiv, která vydělávají sama. Nejde nám o rychlý zisk, ale o stabilní příjem s co nejmenší potřebou lidské práce a s riziky, která umíme odhadnout.
Správu, pronájem i marketing zajistíme. Investor nemusí být na místě.
Pravidelný nájem a k tomu hodnota nemovitosti, která dlouhodobě roste s trhem.
Třicet let v marketingu a vlastní provoz nemovitostí. Víme, co se v praxi pokazí a kolik to stojí.
Vybíráme nemovitosti s nízkou údržbou a energetickou soběstačností.
Výnosová nemovitost vydělává dvakrát. Každý měsíc nájmem a dlouhodobě růstem své hodnoty. Nájem se obvykle zvyšuje s inflací, takže příjem roste, i když nic neděláte. S dobrým marketingem roste rychleji.
Nemovitosti, které sami vybíráme, připravujeme a provozujeme. Víme, kolik vydělávají, protože je spravujeme.
Prověřené nemovitosti a projekty našich partnerů. Doporučíme jen to, co bychom sami zvážili do vlastního portfolia.
Lokalita, stav, právní situace, reálný nájem a náklady. Rozhodujete se podle čísel, ne podle fotek z inzerátu.
Prezentace, web, video a kampaně, které drží obsazenost a nájem. Tady se naše třicetiletá zkušenost s marketingem vrací v penězích.
Některá aktiva vynesla za posledních deset let víc, ale s velkými propady a bez pravidelného příjmu. Nemovitost spojuje solidní výnos, nízké kolísání, měsíční příjem a hodnotu, kterou můžete sami zvýšit.
| Investice | Ø ročně, 10 let | Pravidelný příjem | Kolísání | Hmotné aktivum | Výnos zvýšíte vlastní prací |
|---|---|---|---|---|---|
| Výnosová nemovitostnájem + růst ceny, bez úvěru | ≈ 11–13 % | Ano | Ano | Ano | |
| Zlatov Kč, bez poplatků za úschovu | ≈ 13–14 % | Ne | Ano | Ne | |
| Akcie (S&P 500)v USD, s reinvesticí dividend | 15,5 % | Ne | Ne | Ne | |
| Bitcoinpropad až −78 % během 2021–2022 | ≈ 60–70 % | Ne | Ne | Ne | |
| Podílové fondy ČRprůměr fondů za rok 2025 | ≈ 6 % | Ne | Ne | Ne | |
| Státní dluhopisyDluhopis Republiky / 10letý výnos | 3,75–5,3 % | Ano | Ne | Ne |
Orientační nominální údaje před daněmi, poplatky a náklady, stav k 8.–9. 10. 2026. Minulé výnosy nezaručují budoucí. Nemovitost: hrubý výnos z nájmu 3,4–5 % (Deloitte Rent Index 2025; regiony 4–6 %), růst cen bytů o 10,6 % v roce 2025 (ČSÚ, 15. 7. 2026) a přibližně 8 % ročně v letech 2015–2025. Akcie: S&P 500 total return (20 let 11,1 %). Dluhopisy: Flexi Bond 3,75 % (dluhopisy.gov.cz), 10letý výnos 5,33 % (Trading Economics). Zlato a bitcoin: dlouhodobé cenové řady, výsledek závisí na zvoleném dni. Fondy: index CII750 za rok 2025. Inflace 2025: 2,5 % (ČSÚ).
Nájem chodí, i když trhy padají. Zlato, akcie ani bitcoin samy nic nevyplácejí.
Nájemné se obvykle každý rok navyšuje o inflaci a hodnota nemovitosti dlouhodobě roste.
Ceny nemovitostí kolísají výrazně méně než akcie nebo kryptoměny.
Lepší prezentace, správa a marketing zvyšují obsazenost i nájem. To u žádné akcie neuděláte.
Podívejte se na naši práci a aktuální výnosový projekt hned za hranicemi. Od roku 1996 jsme připravili desítky projektů na klíč. Jánošíkov prameň je typický příklad výnosové nemovitosti: je v provozu a zároveň v prodeji.
Dům a chata se pronajímají samostatně. U tohoto projektu je reálná návratnost 4 až 7 let. Záleží na aktivitě pronájmu.
Realizační ceny nemovitostí v Žilinském kraji vzrostly ve 4. čtvrtletí 2024 meziročně o 20,3 %, v Bratislavském kraji o 7,6 % (ŠÚ SR). Není to každý rok, ale nájmy v tomto kraji patří k nejvyšším na Slovensku. Dohromady to dává velmi zajímavá čísla.
Zázrivá u Terchové a Malé Fatry, zhruba 70 km od českých hranic. Pro toho, kdo chce změnit život, rozumně investovat a zároveň vydělávat.
Minimální náklady na údržbu. Správu a pronájem umíme zajistit i pro nového majitele.
V něčem možná ještě zaostává za Českou republikou. O to větší potenciál růstu ale má.
Reálná návratnost 4 až 7 let. Podrobná analýza s rozpisem zdarma po zadání e-mailu.
ProjektPrávní ochrana majetku5 000+Další reference: stojíme za vznikem projektu Právní ochrana majetku. Úspěšný projekt, který dnes na Facebooku sleduje přes 5 000 lidí.
pravniochranamajetku.czNa této nové disciplíně pracujeme už dva roky. Osobně jsme projeli řadu zemí mimo Evropskou unii, kde je vysoký potenciál růstu pozemků, nemovitostí i cestovního ruchu.
Půda v regionech, které se rychle rozvíjejí a kde hodnota teprve poroste.
Výnosové nemovitosti na trzích s vysokým potenciálem růstu.
Ubytování a cestovní ruch v místech, která turisté teprve objevují.
Země a projekty jsme viděli na vlastní oči, ne jen v prospektech.
Není to pro každého. Vyšší potenciál růstu znamená i vyšší rizika. Podrobnosti proto probíráme jen osobně, s konkrétními investory a partnery. Konzervativním investorům doporučujeme Česko, Slovensko nebo jiné země Evropské unie.
Marketing je náš základ od roku 1996. Stejně jako pro naše nemovitosti ho děláme i pro firmy a jejich projekty.
Strategie, texty, foto, video, weby a kampaně. Sledujeme poptávky a prodeje, ne jen zobrazení.
Prezentace, videoprohlídka, web nemovitosti a cílená kampaň v Česku i na Slovensku. Pomůžeme zvolit pevnou cenu, nebo tichou aukci.
Když firma roste, stagnuje nebo mění směr. Sestavíme priority a připravíme vás na důležitá jednání.
Nemusíte mít jasno do detailu. Stačí vědět, kolik chcete investovat, nebo jakou nemovitost chcete prodat či pronajmout.
Výše investice, očekávaný výnos, horizont a jak aktivně se chcete zapojit.
Ukážeme vlastní projekty i projekty partnerů s reálnými čísly o nájmu a nákladech.
Pomůžeme s nákupem, pronájmem a marketingem. Výsledky průběžně vyhodnocujeme.
Rozsah i odměnu znáte předem. Do ničeho se nepouštíme bez vzájemné dohody. Právní stránku každé transakce řeší nezávislý advokát nebo notář.
Záleží na konkrétním projektu. Napište nám, s jakou částkou počítáte, a ukážeme vhodné možnosti.
Ne. Výnos z nemovitosti závisí na lokalitě, nájemnících, nákladech a vývoji trhu. Uvádíme reálná čísla a modelové propočty, ne sliby.
Ano. Projekty i schůzky vedeme v Česku i na Slovensku, osobně nebo online.
Zaměřujeme se na vlastní a partnerské projekty, prezentaci a marketing. Podobu spolupráce domluvíme u každé nemovitosti zvlášť.
Napište, kolik chcete investovat nebo jakou nemovitost řešíte. Ozveme se a navrhneme první schůzku.